현대百, 여의도에 서울 최대 규모 백화점 만든다

[이민정기자] 현대백화점이 여의도에 서울 시내 최대 규모의 백화점을 출점한다.

현대백화점은 서울 영등포구 여의도동에 신축되는 대형복합시설 '파크원(Parc1)' 내 상업시설을 운영하는 우선협상대상자로 선정됐다고 21일 밝혔다. 현대백화점은 오는 27일 파크원 개발시행사인 Y22와 본계약을 체결할 예정이다.

오는 2020년 여의도 파크원에 들어서는 현대백화점(점포명 미정)의 임차기간은 최대 20년으로 연간 임차료는 300억원 수준이다. 이번 출점으로 현대백화점은 전국에 총16개 백화점을 운영하게 되며 이 가운데 서울에만 8개 점포를 두게 된다.

파크원 부지 면적은 4만6천200㎡(1만4천평)로 전체 연면적만 62만8천254㎡(19만380평)에 이른다. 이곳에는 백화점 등 상업시설을 비롯해 오피스 2개동(지하 7층~지상 53층, 지하 7층~지상 69층), 호텔(지하 7층~지상 30층) 등이 함께 들어설 예정이다. 상업시설 전체 연면적은 19만2천321㎡(5만8천279평)다.

현대백화점은 파크원 내에 서울 시내 최대 규모의 초대형 백화점을 선보인다는 계획이다. 지하 7층~지상 9층 규모로 영업면적만 8만9천100㎡(2만7천평)에 달한다. 이는 수도권 백화점 중 영업면적이 가장 큰 현대백화점 판교점(9만2천416㎡, 2만8천5평)에 버금가는 규모로 현재 영업 중인 서울 시내 백화점 중 규모가 가장 크다는 설명이다.

현대백화점은 파크원에 들어서게 되는 백화점을 대한민국을 최고의 랜드마크로 키운다는 구상이다. 특히 정지선 현대백화점그룹 회장은 직접 개발 콘셉트와 방향을 잡는 등 이번 사업 추진을 진두지휘한 것으로 알려졌다.

정 회장은 "파크원에 들어서는 현대백화점을 대한민국 최고의 랜드마크로 만들 것"이라며 "현대백화점그룹의 위상을 한 단계 업그레이드할 수 있는 '플래그십 스토어'로 개발하겠다"고 말했다.

현대백화점은 고객들에게 새로운 쇼핑 경험을 제공하는 공간이란 콘셉트로 해외 유명쇼핑몰처럼 대형 보이드(건물 내 오픈된 공간) 및 자연 채광 등을 활용해 백화점 내부를 설계한다는 계획이다.

현대백화점 관계자는 "국내 최고의 랜드마크를 만들기 위해 유통 노하우와 바잉 파워 등 현대백화점그룹의 전사적 역량을 집중할 것"이라며 "현대백화점 판교점을 한 차원 뛰어넘는 트렌디한 백화점으로 만들 계획"이라고 밝혔다.

한편 현대백화점은 최근 경기도 남양주(다산신도시)와 화성(동탄1신도시)에 부지를 연이어 확보하며 백화점과 함께 아울렛 사업 확장에도 박차를 가하고 있다.

우선 프리미엄 아울렛의 경우 지난해 2월 현대프리미엄아울렛 김포점과 올해4월 현대프리미엄아울렛 송도점을 오픈한데 이어 오는 2019년 다산신도시에 4만9천500㎡(1만5천평) 이상의 대규모 프리미엄 아울렛을 오픈할 계획이며 현재 대전광역시에도 프리미엄아울렛 사업 부지를 확보해 놓고 있다.

도심형 아울렛 역시 지난 2014년 현대시티아울렛 가산점과 올해 3월 현대시티아울렛동대문점 개점에 이어 내년 1분기 서울 가든파이브(송파구 장지동)와 2019년 동탄 1신도시에 아울렛을 오픈할 예정이다.