KB부동산 "서울 아파트값 0.61% 상승…상승률은 연내 최저"

[아이뉴스24 이한얼 기자] 서울 아파트 매매가격이 상승 흐름을 유지했지만 상승률은 올해 최저 수준으로 내려왔다. 강북권 주요 지역은 1%대 오름세를 보인 반면 강남구와 서초구는 하락하는 등 지역별로 온도 차를 보였다.

25일 KB부동산의 10월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 서울 아파트 매매가격은 전월보다 0.61% 상승했다. 상승률은 2개월 연속 낮아졌으며 올해 월간 기준으로 가장 작은 폭을 기록했다.

자치구별로는 노원구가 1.52% 올라 가장 높은 상승률을 나타냈다. 종로구(1.32%), 도봉구(1.29%), 성북구(1.25%), 중랑구(1.14%), 동대문구(1.10%) 등 강북권 지역도 1%대 상승률을 기록했다. 반면 강남구는 0.33% 하락했고 서초구도 0.04% 내렸다.

수도권에서는 경기도 아파트값이 0.74% 오르며 서울 상승률을 웃돌았다. 인천은 0.08% 상승했다. 경기 지역에서는 화성 동탄이 2.71%로 가장 많이 올랐고 병점(2.42%), 군포(2.29%), 수원 영통(2.12%) 등도 2%대 상승률을 보였다.

경기 내 일부 지역은 하락세를 나타냈다. 이천이 0.84% 떨어졌으며 안성(-0.45%), 동두천(-0.26%), 고양 일산서구(-0.18%), 화성 만세구(-0.16%) 등도 전월보다 가격이 낮아졌다. 전국 아파트 매매가격은 0.32% 상승했다.

전셋값도 오름세를 이어갔다. 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.22% 올랐다. 수도권에서는 경기가 0.46% 상승해 가장 높은 상승률을 기록했고 서울과 인천은 각각 0.31%, 0.24% 올랐다.

시장 전망은 다소 약화했다. 공인중개사사무소 약 6000곳을 대상으로 조사한 전국 매매가격 전망지수는 106.2로 전월보다 1.5포인트 하락했다. 서울 지수도 112.8로 3.6포인트 낮아져 6개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 지수가 100을 웃돌면 향후 3개월간 집값 상승을 예상하는 응답이 더 많다는 뜻이다.

전세가격 전망지수 역시 하락했다. 전국 지수는 전월보다 0.7포인트 내린 120.0, 서울은 3.4포인트 하락한 128.7로 집계됐다. 아파트 시가총액 상위 50개 단지의 가격 흐름을 나타내는 KB선도아파트 50지수는 98.8로 전월 대비 0.39% 떨어졌다. 이 지수는 2개월 연속 하락 폭을 확대했다.