"불확실성 커지더니"⋯지난달 분양계획 실행 50% 미달

[아이뉴스24 이효정 기자] 지난달 전국의 아파트 분양 예정 물량 대비 실제 공급 물량은 절반도 채 되지 않은 것으로 나타났다.

4일 직방에 따르면 2월 분양예정 물량 1만2676가구 중 실제 분양 물양은 5385가구로 공급 실적률이 42%(일반분양 3560가구, 공급실적률 46%)로 낮은 것으로 나타났다.

직방은 "부동산 시장의 불확실성이 지속되면서 수요자들의 청약 심리가 위축됐다"며 "건설사들 역시 이를 우려해 분양 일정을 더욱 신중하게 조정하면서 전년도보다 공급 예정 물량이 감소하고, 실적률마저 기대에 미치지 못하며 저조한 성적을 보였다"고 분석했다.

아울러 이달 분양예정 물량은 26개 단지 총 2만4880가구(일반분양 1만8712가구)로 조사됐다. 권역별로는 수도권 1만8596가구, 지방 6284가구가 공급된다. 수도권은 서울은 분양예정 사업장이 없고 △경기 1만4416가구 △인천 4180가구가 분양 예정돼 있다. 지방에서는 △경남 2638가구 △부산 1667가구 △경북 999가구 △강원 508가구 △대구 472가구 순이다.

개별 단지를 살펴보면 대규모 브랜드 단지 분양예정이 눈길을 끈다. 경기지역에서는 고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나 2601가구가 분양한다. 용인시 처인구에서는 용인푸르지오원클러스터2단지 1804가구가 분양 예정이다. 그 외 의왕시 고천동 제일풍경채의왕고천 900가구, 평택시 장안동 평택브레인시티10블록 1420가구 등이 분양 준비 중이다. 인천에서는 미추홀구 학익동 시티오씨엘 7단지 1453가구와 부평구 산곡동 산곡구역효성해링턴플레이스 2475가구의 분양이 예정돼 있다.

지방·광역도시에서는 경남 창원시 진해구 여좌동 창원메가시티자이&위브 2638가구, 경북 포항시 남구 대잠동 힐스테이트더샵상생공원1단지 999가구, 부산 강서구 강동동 에코델타시티아테라 1025가구 등이 3월 분양을 준비하고 있다.